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Accession à la propriété : le Pays d’Aix et la Cepac mettent en œuvre le prêt bonifié

lundi 21 septembre 2020

À l’occasion des Estivales de l’Immobilier organisées à Aix-en-Provence du 10 au 13 septembre 2020, Maryse Joissains, Président du Territoire du Pays d’Aix a officiellement signé la convention Duo « collectivité locale » avec la Cepac, représentée par son directeur commercial, Fabrice Guilhem. « Parce que l’accession à la propriété est un enjeu fort sur son territoire, le Pays d’Aix s’est engagé pour encourager ses habitants, notamment les jeunes actifs, à devenir propriétaire de leur résidence principale », précise Maryse Joissains. Ainsi depuis 2009, il a mis en place un dispositif d’aides destiné aux primo accédants, sous conditions de ressources, pour l’acquisition d’un logement sur le territoire. Ce dispositif se décline en deux types d’aides, dont la mise en œuvre d’un « prêt bonifié » : un prêt immobilier complémentaire aux prêts immobiliers classiques. Concrètement, le Pays d’Aix verse une subvention à l’organisme bancaire qui doit la valoriser sous la forme d’un « prêt bonifié ». Cette aide permet le financement, en amont, des intérêts à percevoir par l’organisme bancaire.
Le Pays d’Aix lance aujourd’hui un nouveau partenariat bancaire avec la Cepac (approuvé lors du Conseil de Territoire du Pays d’Aix du 12 décembre 2019).

Les 19 agences de la Cepac proposeront aux futurs acquéreurs d’un logement :
• dans le neuf, un prêt bonifié d’un montant de 28 000 € avec une subvention accordée par le Pays d’Aix à hauteur de 2 500 € ;
• dans l’ancien, un prêt bonifié d’un montant de 47 000 € avec une subvention accordée par le Pays d’Aix à hauteur de 4 000 € ;

Entre 2014 et 2019, 1 150 ménages avaient pu bénéficier de ce dispositif.

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