La ville de Marseille va limiter à 90 jours par an la durée maximum pendant laquelle les résidences principales peuvent être louées à des touristes (contre 120 jours aujourd’hui). En cas de dépassement du nombre de jours de location autorisé, une amende civile de 15 000 euros sera encourue.
Avec ce plafond de 90 jours, la ville de Marseille durcit encore le ton contre les plateformes et ceux qui font de la location de meublés de tourisme de courte durée un véritable commerce et empêchent l’accès au logement aux Marseillaises et aux Marseillais. «J’ai toujours dit qu’à Marseille, nous aurons la réglementation la plus stricte et la plus forte de France pour lutter contre les meublés de tourisme. Avec cette nouvelle mesure, nous franchissons une étape supplémentaire et nous nous en rapprochons. Je répète mon engagement indéfectible à loger toutes les Marseillaises et tous les Marseillais dans des conditions dignes », avance Benoît Payan, maire de Marseille.
Face au développement massif des locations saisonnières ces dernières années, la volonté de la ville de Marseille a toujours été claire : «encadrer le secteur pour que les biens mis sur le marché de la location de courte durée n’empêchent pas les Marseillaises et les Marseillais de se loger».
Les dispositions prises par la municipalité pour réguler les meublés de tourisme:
- 2021 : la demande de changement d’usage pour toute location d’un meublé de tourisme hors résidence principale devient obligatoire.
- 2023 : création d’une brigade de contrôle dédiée aux annonces frauduleuses sur les plateformes ou n’ayant pas respecté le règlement en vigueur.
- 2024 : demande de compensation dès la 1re résidence secondaire transformée en meublé touristique.
- 2024 : libération de l’espace public des boîtes à clés.
