Publié le 9 octobre 2015 à 23h00 - Dernière mise à jour le 29 octobre 2022 à 13h44
L’événement était attendu et le jour J est là puisque le lancement des Docks Marseille, c’est ce week-end des 10 et 11 octobre. Plus qu’un centre commercial, les Docks Marseille, sont un lieu de vie, un «village» dans un cadre unique respecté tout autant que magnifié par l’architecte Alfonso Femia. Cet espace qui, comme le souligneront tour à tour Marc Pietri, le président du groupe Constructa, Alfonso Femia, Emmanuel Duchange, de Constructa Urban System ainsi que des commerçants et artisans, est chargé d’histoire, a une âme. «100% des commerçants sont des indépendants. C’est notre choix », explique Marc Pietri. «Nous avons des boutiques, des franchisés, des restaurateurs… , ajoute Emmanuel Demange, des gens qui prennent des risques, viennent ici parce qu’ils croient dans les Docks. 42% de l’ensemble tourne autour de l’alimentation : restauration, alimentation générale, marché, coffee shop. Nous proposons aussi un univers créateur important, 40%. Ce sont des gens qui parfois fabriquent sur les Docks. Puis, nous proposons des services, du loisir». Ce week-end un peu plus de 30 commerces seront ouverts, 10 autres le seront dans les 15 prochains jours et encore 15 d’ici la fin de l’année. «Il reste une dizaine de sites, nous avons des candidats, nous discutons, nous prenons notre temps. Sachant que 70% des enseignes sont des locaux, 30% des nationaux et que c’est cela l’esprit des Docks», explique Emmanuel Demange
Marc Pietri est un promoteur, c’est aussi un homme qui, depuis longtemps a une vision, une ambition pour Marseille. Il considère: «Nous héritons de quelque chose qui ne nous appartient pas. Les Docks, c’est une affaire d’hommes qui s’est adaptée aux contorsions de l’économie marseillaise. Ce bâtiment exceptionnel, inventé par Paulin Talabot, ressemble à une gare des États-Unis. Il est habité : sa longueur est de 365 mètres. Comme autant de jours calendaires, il compte 52 portes, une par semaine, 7 étages comme les 7 jours de la semaine et 4 cours intérieures comme autant de saisons. Oui cet immeuble est habité par un esprit et la seule chose à faire est de le respecter». Il rend hommage à JP Morgan «qui a investi 50M€ pour la partie commerciale. Il s’agit d’une opération à laquelle ce groupe a tout de suite cru». Peter Reilly, directeur des investissements immobiliers Europe au sein de JP Morgan Asset Management écrit par ailleurs : «La réhabilitation des Docks va contribuer à la revitalisation du secteur et va offrir à la ville un nouveau quartier dynamique. Les centres de vie deviennent de plus en plus populaires en Europe, les Docks Marseille place cette ville à la pointe de cette tendance».
«Cette opération est une révolution dans le commerce, elle remet le commerçant au centre»
Marc Pietri lance à ce propos : « Il en est qui sont inquiets pour l’avenir de Marseille, qu’ils sachent que d’autres y croient, investissent ici. C’est tellement vrai que pour un euro d’investissement public on compte 3 euros d’investissements privés sur ce périmètre». Et dans ce quartier des Docks, Euromed, est en train de remodeler Marseille, de lui donner une nouvelle dynamique, une nouvelle image et une reconquête aussi de la façade maritime. Le bâtiment des Docks se trouvent ainsi au cœur d’un quartier mixte qui connaît un développement sans précédent, avec la création de logements, de bureaux, de services d’hôtellerie, de commerces, d’équipements publics et de parkings. «Alors cette aventure a duré plus de 8 ans et, malgré les aléas, nous n’avons jamais douté, jamais baissé les bras», poursuit-il. Et de rendre hommage «aux 3 000 personnes qui travaillent ici car nous avons opéré pendant plus de deux ans en site occupé, avec des situations parfois complexes mais sans aucun incident ». Aujourd’hui, selon lui, «cette opération est une révolution dans le commerce, elle remet le commerçant au centre». Denis Carlier avance : «Nous ne sommes en concurrence avec personne, nous sommes en rupture et donc en complémentarité. Nous espérons 10 millions de personnes par an. Sachant que nous avons plusieurs cibles, en premier lieu les utilisateurs, ceux qui travaillent, habitent le quartier. Sachant qu’Euromed c’est 35 000 personnes, 50 000 d’ici deux à trois ans. Nous espérons bénéficier aussi de la clientèle qui vient du fait de l’attractivité du quartier. Enfin, nous comptons aussi sur les touristes même si là n’est pas notre priorité». Il ne manque pas de signaler que ces Docks village vont permettre la création de 300 à 400 emplois.
«Nous avons voulu créer de la porosité, travailler avec la lumière»
Alfonso Femia ne cache pas son plaisir d’avoir pu travailler sur ce site : «Il y avait là un défi, une prise de risques, ce qui est en train de disparaître autant dans le public que le privé. Ici, nous avons cherché à innover, nous avons proposé que les Docks deviennent un lieu de destination, un lieu public. Un commerce, c’est une seule porte, qui sert pour entrer et sortir, là, tout au contraire, nous avons cherché le flux, le rythme». Il s’est aussi agi de créer «un lien avec la ville» qui voit le jour. Une ambition qui se traduit par, pour ce qui était jusque alors le dos du bâtiment, «un mur de mots, des mots contre les maux de cette ville». Des mots d’auteurs qui, depuis des siècles, écrivent sur, célèbrent Marseille. Au-delà, souligne l’architecte: «Nous avons voulu créer de la porosité, travailler avec la lumière». A l’image d’un village, les Docks Marseille entendent «favoriser les rencontres et les échanges», grâce notamment à de nouvelles ouvertures créées côté Quai du Lazaret, permettant de rejoindre la façade maritime depuis le Boulevard de Dunkerque.
«Un lieu de vie avec une animation perpétuelle»
«Nous avons cherché l’âme du bâtiment , raconte-t-il, pour faire en sorte d’écrire une histoire d’hommes et de femmes. J’aime à penser que nous avons réussi à apporter à ce lieu et au projet une dimension sensuelle à travers la lumière, la nature, les couleurs». Et, effectivement, à l’intérieur, la décoration thématisée des quatre cours : Place du Port, grand Place, Place des palmiers et Place du Marché, a été imaginée pour favoriser la vocation commerciale, artistique et culturelle recherchée. Emmanuel Demange précisant: «Nous avions trois fondamentaux. Premièrement offrir une architecture à couper le souffle; deuxièmement proposer un lieu de vie avec une animation perpétuelle, nous avons ainsi, en sus des commerces, un espace événementiel dédié qui permettront d’accueillir toute l’année de nombreux événements dans un lieu de 450m² créé à proximité immédiate de la Place du Marché. Et puis, ne compter que des indépendants». Valentine and Co a fait le choix de venir aux Docks : «Tout ce que nos proposons, textile comme cuir est 100% français. Je voulais une boutique et, lorsque j’ai eu la chance d’être contactée, que j ‘ai vu ce cadre, je suis de suite tombée sous le charme. La boutique est aussi un atelier qui permettront de personnaliser, créer des sacs».
Michel CAIRE
Les Docks Marseille – 10 place de la Joliette – 13002 Marseille
-Accès direct via les autoroutes A7, A55 et A50
-2 parkings situés rue des Docks : Parking Arvieux (283 places) – Parking Espercieux (500 places)
-RTM: Tramway T2 et T3, station Joliette – Bus : 55, 49, 35 et 35 S, 82 et 82 S – Métro M2 Station Joliette – Plus d’info: lesdocks-marseille.com
Les Docks Marseille: animations spéciales pour le Grand week-end d’ouverture
Déambulations artistiques, performances, ateliers pour enfants, concerts de jazz, cours de fitness, les docks Marseille sont en fête. Rytmés par des événements exceptionnels ou récurrents, les Docks Marseille proposeront rencontres n découvertes et animations , en lien avec le monde de l’art, de la culture et de la musique. chaque événement sera un prétexte à une déambulation par la tue intérieure, pour que tous les publics trouvent leur intérêt et que toute la galerie vive au rythme de ces temps forts. Ateliers pour enfants , happy hour, soirées shopping privé… autant de moments programmés qui créeront de véritables rendez-vous. les événements « calendaires » (soldes, Halloween, fête des mères…) marchés éphémères, expositions s’inscriront dans la tradition des temps classiques du commerce. Enfin les Docks seront le relais d’événements locaux importants, à travers des partenariats mis en en place avec des organisateurs de manifestations de tous horizons.
Les principaux rendez-vous de ce week-end:
Cours de fitness – Grand-Place des Docks
-Samedi 10 octobre à 10h00 et à 11h00
-Dimanche 11 octobre à 10h00 et à 11h00
Reebok Fit Hub Marseille et Virtus, futur Sport Training Center des Docks organisent des cours de fitness Grand-Place des Docks. Vanessa Vassallo, ambassadrice de Reebok France et l’une des meilleures LesMills trainers dans le monde et Guillaume Solera champion de Spartan Race vous proposera des sessions d’une heure de cours de Fitness, chorégraphié et en musique, proposeront des
Ateliers enfants – Espace Événementiel – Place du marché des Docks
-Samedi 10 octobre de 10h30 à 12h30 et de 15h00 à 17h00
-Dimanche 11 octobre de 15h00 à 17h00
2 ateliers sont proposés aux enfants, sessions de 30 minutes. Les ateliers cirque par La Maison de Nina : jonglerie, acrobaties, trapèze, équilibre, clown… Les ateliers mosaïques sur le thème des Docks par Celadon
Performances et déambulations des artistes du cirque Pouce
-Samedi 10 octobre à 11h00, à 15h00, à 17h00 et 18h00
-Dimanche 11 octobre à 12h00, 15h00, 16h00 et 17h00
Échassiers, équilibristes, jongleurs et conteurs du cirque Pouce vous accompagnent tout au long de votre promenade.
Concerts de Jazz – Grand-Place des Docks
-Samedi 10 octobre
Concert Jazz Funk avec David Walters et son groupe, de 15h00 à 17h00
Trio Jazz Manouche avec Sébastien Torregrosa, de 18h00 à 20h00
-Dimanche 11 octobre
Trio Latin Jazz avec Christophe Del Sasso de 12h00 à 14h00
Duo New Orleans avec Matthieu Boré de 15h00 à 17h00
Exposition- Espace Événementiel – Place du Marché des Docks
Le réseau «J5 Archiculturel» présente les œuvres de l’artiste peintre Susanne Strassmann: peintures live et in situ au sein des entreprises du secteur des Docks. En partenariat avec l’École Axe Sud spécialisée dans l’illustration et la communication visuelle
